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快转铺手机网站全新上线啦另附店铺转让的注意

来源:admin 发表时间:2021-06-30 20:30 作者:admin

  导读:年底了,许多店铺老板想把店铺转让出去,回家发展或是转做其他项目,店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,不过也存在一些的风险,因此一定要慎重。快转铺专业从事店铺转让的平台,本次手机网站全新上线了!快转铺手机网站全新上线后内容丰富,店铺转让选项:商铺转让,我要找铺,空铺转让,以及分类的生意转让信息,酒楼参与,美容美发等等项目众多!可以手机百度或是浏览器直接搜索快转铺进行体验哦~

  快转铺通过网上+人工推荐筛选帮助客户快速转店,找店,拥有专业从事店铺转让比较成熟的团队;先在专业转店曝光量大的快转铺上面帮客户发布信息,然后根据客户的租金面积转让费人流量等优势结合人工客服专业推荐,从而达到帮助客户快速转店的时效,按照上面的推广方式,相信来咨询接手店铺的人也会很多,年前把店铺转让出去不是没有可能,各位转店老板把握机会。

  1,确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

  2,若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

  3,双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

  5,转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

  6,如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

  7,务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

  快转铺专业人士指出,商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景,大型的、成熟的社区最适宜投资。商铺的经营内容应该以“便民”为主要准则,因此,商铺经营者应该主要以百货、药房、冲印、IM体育美容、服装等为经营内容,避免一味追求个性和特色。对社区商铺的投资,应该有长远眼光,在选择时特别要注意:

  第一,社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。因此,选择社区商铺主要看社区人群的数量和层次。一些定位比较高的社区,其业主的素质和消费力都会相应较高,大型的、成熟的社区最适宜投资。

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